Projede bahçe gözüken yere otopark yapılabilir mi?
Apartman binasının bahçesi bu nedenle otoparka dönüştürülebilir, ancak uygun izinlerin alınması ve gerekli yasal düzenlemelere uyulması gerekir. Ayrıca bahçenin amacı değiştirilirken apartman sakinlerinin görüşleri de dikkate alınmalıdır.
Site bahçesine araç park etmek yasak mı?
Yasal düzenlemeler ve izinler Bir konut bahçesinin otoparka dönüştürülmesi öncelikle yasal izinlere bağlıdır. Türkiye’de bu konuda çeşitli düzenlemeler ve belediye kuralları vardır. Konut bahçesini otoparka dönüştürmek isteyen herkes öncelikle belediyeden gerekli izinleri almalıdır.
Bahçe ortak kullanım alanı mıdır?
Bahçe katındaki daire sahipleri, bahçenin ortak alan olduğunu ve mülkteki paylarına göre bahçeyi kullanma hakkına sahip olduklarını kabul etmelidirler. Kişisel kullanım için bahçe bölümü oluşturulması, bahçede eşya depolanması veya bahçenin diğer daire sahiplerinin bahçelerinden ayrılması, daire sahipleri derneğinin onayını gerektirir.
Boş arsaya otopark yapılır mı?
Kat Mülkiyeti Kanununun ilgili maddesi ve Yargıtay içtihatlarına göre, özel amaçlı olmayan imarsız arsaların otopark olarak kullanılması, kat maliklerinin arsa payının ve arsa payının çoğunluğuna sahip olması halinde mümkündür.
Ön bahçeye otopark yapılır mı?
İmar planı ve yasal hükümlere uygun olarak belirlenen yapıların ön ve yan bahçe mesafeleri, bu Yönetmelikte belirtilen istisnalar dışında otopark olarak kullanılamaz.
Bahçe nitelikli yere ev yapılır mı?
Bu sorunun cevabına detaylı bakalım. Tarla, bağ, bahçe gibi araziler için yapı ruhsatı gerekmez. Bu araziler imarsız arazilerdir ve oraya ev yapmak zararlı değildir.
Mimari projede otopark hesabı nasıl yapılır?
Yapılan değişiklikle, 80 metrekarenin altında her 3 daireye en az 1, 80-120 metrekare arasında her 2 daireye en az 1, 120-180 metrekare arasında her daireye en az 1, 180 metrekarenin üzerinde her daireye 2 araçlık otopark düşecek. Ayrımcılık garanti altına alınacak.
Otopark yapma yetkisi belediyede mi?
Madde 8 – Yapı ruhsatı alındıktan sonra otopark alanları, plan ve yönetmeliğe aykırı olarak başka amaçlarla kullanılamaz. Belediyeler, yapı otopark alanlarının kullanılmasını engelleyen ihlalleri önlemekle yetkili ve sorumludur. Aksi bir uygulama olması halinde, arazi kullanım yönetmeliğinin ilgili hükümleri uygulanır.
Evimin önüne araba park ediyor nereye şikayet edilir?
Evinizin veya garajınızın önüne park ettiğiniz aracı nasıl çekeceğinizi merak ediyorsanız hemen 155’i arayarak aracınızın çekilmesini talep edebilirsiniz.
Ortak kullanım alanı işgali nereye şikayet edilir?
Ortak alanın işgali halinde, apartman sahibi Sulh Hukuk Mahkemesine başvuruda bulunarak işlem yapmaya zorlanabilir. Ayrıca, yaşanılan ortak alana müdahale halinde apartman sahibine ihtar gönderilebilir.
1 kat balkon altı kime aittir?
Bazı yönetim planlarında balkonların altındaki alanlar ortak alan olarak belirlenmiş ve daire sahiplerinin ortak mülküdür. Diğer yönetim planlarında balkonların altındaki alanlar bağımsız mülklere ait olarak belirlenmiş ve ilgili bağımsız mülk sahibinin mülküdür.
Kat mülkiyeti kanunu 41 madde nedir?
MADDE 41. Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki tutumunu sürekli olarak denetler ve haklı bir sebep varsa onu her zaman değiştirebilir.
Başkasının evinin önüne araba park etmek yasak mı?
Yasadışıdır, ancak mümkünse komşularınızı düşünerek kendi evinizin veya garaj yolunuzun önüne park etmeye çalışın, ancak bunu yapmak zorunda değilsiniz.24 Mart 2023Yasadışıdır, ancak mümkünse komşularınızı düşünerek kendi evinizin veya garaj yolunuzun önüne park etmeye çalışın Ayrıca komşularınızı düşünerek garaj yolunuzu temizleyebilirsiniz, ancak bunu yapmak zorunda değilsiniz.
Apartman bahçesi otopark olarak kullanılabilir mi?
Kat maliklerinin beşte dördünün yazılı onayı: Ana gayrimenkulün ortak alanlarında yapılacak değişiklikler için kat maliklerinin beşte dördünün yazılı onayı gerekir. Bu, bahçenin otoparka dönüştürülmesi için de geçerlidir. Yeterli alan: Bahçenin otopark olarak kullanılabilmesi için yeterli alan olmalıdır.
Garaj yapmak için izin alınır mı?
Komşunuzdan ve belediyeden yasal ve yazılı izin almanız gerekmektedir.
Mimari projede otopark hesabı nasıl yapılır?
Yapılan değişiklikle, 80 metrekarenin altında her 3 daireye en az 1, 80-120 metrekare arasında her 2 daireye en az 1, 120-180 metrekare arasında her daireye en az 1, 180 metrekarenin üzerinde her daireye 2 araçlık otopark düşecek. Ayrımcılık garanti altına alınacak.
Zemin katta otopark yapılabilir mi?
Ticaret yapılabilen konut alanlarında, parsel veya yapı içerisinde binanın otopark ihtiyacının karşılanması, otopark dışında bir kullanım yapılmaması ve bahçe mesafelerine uyulması kaydıyla, bodrum katlarda bağımsız bölüm olarak ve zemin kattan girişli ticari otopark yapılabilir.
Sitelerde otopark yerleri nasıl belirlenir?
Binanın kendine ait otopark alanlarının kullanımı da yönetim planında düzenlenebilir. Binada daire sayısı kadar otopark alanı varsa ve hangi alanların hangi sakin tarafından kullanılacağı özel olarak düzenlenmişse, her sakin yönetim planında kendisine tahsis edilen otopark alanını kullanmak zorundadır.
Sığınak işgali nereye şikayet edilir?
Ortak alanların işgaline ilişkin şikâyetlerin iletileceği kurumlar arasında belediyeler gibi yerel yönetimler, emlak ve tapu müdürlükleri ve kat malikleri dernekleri yer almaktadır. Konut ve gayrimenkul hukukunun her alanında danışmanlık hizmeti sunan dernekler ve avukatlar da irtibat kişileri arasında yer alabilir.